Diagnostics immobiliers

Dans le cadre d’une transaction immobilière, la réalisation des diagnostics immobiliers est obligatoire. 

diagnostics immobiliers

L’objectif ici est de protéger les futurs acquéreurs en leur permettant de disposer d’une information objective sur l’état de leur future acquisition.

Côté vendeur, ces diagnostics permettent l’exonération de la garantie pour vice cachés en répondant à une obligation de transparence. 

Ce qu'il faut savoir

Les diagnostics doivent être effectués par un diagnostiquer certifié.

Depuis 2007, les diagnostics immobiliers sont regroupés dans un document unique : Le dossier de diagnostic technique.

Ces diagnostics sont à fournir pour le compromis ou, au plus tard, pour l’acte définitif. Ils sont à la charge du vendeur.

Focus DPE

Focus sur le diagnostic de performance énergétique

Focus DPE

depuis le 1er novembre 2006, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire pour toute vente. 

Les objectifs de ce diagnostic sont de lutter contre l’émission de CO2 et de contribuer aux économies d’énergie

Le DPE a donc été pensé comme une mesure d’incitation pour les futurs acquéreurs à la réalisation des travaux d’amélioration afin de réduire leur consommation d’énergie.

En choisissant le mandat réussite Maison Maia, vous bénéficiez d’un véritable Bilan thermique.

Comment fonctionne le bilan thermique Maison Maia ? 

A la signature du mandat réussite de vente Maison Maia, nous proposons aux propriétaires de répondre à un questionnaire

En complément des DPE, les réponses au questionnaire sont travaillées par notre partenaire sur un outil de simulation énergétique qui a été développé par l’ADEME.

A l’issue de cette étude, 2 scénarios travaux sont proposés.

 

Quel est l’objectif du bilan thermique Maison Maia ?

Ce bilan thermique, OFFERT dans le cadre du mandat de réussite Maison Maia, est réalisé à titre de conseil.

Côté vendeur : Il permet d’offrir un service premium au futur acquéreur et donc de rendre son bien plus attractif vis à vis des autres biens sur le marché. 

Côté acquéreur : Il permet de répondre à des interrogations légitimes sur le programme travaux à mettre en oeuvre dans le cadre d’une rénovation énergétique. Il permet également de se projeter dans une fourchette de travaux

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